Более полусотни новотройчан воспользовались «гаражной амнистией»

По федеральному закону о «гаражной амнистии» с 2021 по 2026 годы россияне имеют возможность в упрощенном порядке оформить в собственность гараж, возведенный до вступления в действие Градостроительного кодекса (до 29 декабря 2004 года), и земельный участок под ним. 

По сообщению Росреестра, таким образом оформлено уже более 318 тысяч объектов, из них порядка 180 тысяч – в 2023 году. А как работает «гаражная амнистия» в Новотроицке?

Когда федеральный закон был принят, в комитете по управлению муниципальным имуществом городской администрации сообщали, что для нашего города это очень важная тема, так как более 80% имеющихся на территории гаражей не зарегистрировано. Конечно, жители практически сразу проявили интерес к «гаражной амнистии», активно обращались в профильный комитет, делали запросы в городской архив для восстановления утерянных документов.

Юлия Нестерова, специалист комитета по управлению муниципальным имуществом:

– С незарегистрированными объектами новотройчане практически не могли совершать сделки. Благодаря «гаражной амнистии» у людей появилась возможность стать полноправными владельцами своих гаражей и земельных участков под ними и распоряжаться этими объектами по своему усмотрению, например, сдать в аренду, продать, подарить. За 2023 год свыше 50 новотройчан зарегистрировали свои гаражи. Еще несколько объектов по поступившим заявлениям жителей находятся в процессе регистрации.

Вместе с заявлением граждане предоставляют в администрацию документы, подтверждающие фактическое владение гаражом, и схему расположения земельного участка. Затем подготовленные документы передаются в Росреестр для оформления права собственности лица на объект.

Поначалу в законе был предусмотрен узкий перечень правоустанавливающих документов, которые можно было предъявить для участия в «гаражной амнистии». Однако позже на областном уровне их перечень был расширен, в том числе по инициативе Новотроицка были учтены удостоверения о праве собственности, которые ранее выдавались гаражными отделами. В нашем городе, например, таким отделом, функционировавшем при муниципальном предприятии «Проектно-производственное архитектурное бюро» в течение практически десятилетия, велась учётная книга собственников, регистрировались права на гаражи. Внесение таких изменений значительно облегчило новотройчанам путь к получению документа о праве собственности.

Конечно, жители должны понимать, что регистрация объекта влечет за собой не только соответствующие права, но и обязанности, в частности по уплате налога.