Жильё на льготной основе. Насколько реально получить его в Новотроицке?

Благодаря государственной поддержке, льготные категории населения имеют возможность обзавестись своими собственными квадратными метрами. Помощь получают те, кто в ней особенно нуждается.

Десять квартир для детей-сирот

Комитет по управлению муниципальным имуществом Новотроицка продолжает работу по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

– Из областного бюджета на текущий год нам было выделено более 20 миллионов рублей на приобретение квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Средства освоены. Приобретено 10 квартир. Ключи от восьми из них уже вручены детям. Еще по двум помещениям идет процедура оформления документов. Планируем до конца месяца завершить эту работу, – рассказал председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Бакчан Дустаев.

Отметим, что квартиры, приобретаемые для этой категории граждан, должны соответствовать определенным требованиям. Это помещения с чистовой отделкой, без дефектов, общей площадью не менее 33 квадратных метров, расположенные в домах с износом не более 30 процентов. Администрация имеет возможность приобретать квартиры только путем проведения аукционов. В основном в качестве продавцов на аукционных площадках выступают риелторские агентства.

– Ситуация не изменилась. Квартир, соответствующих требованиям, на рынке недвижимости по-прежнему мало. Работа идет, пока есть желающие продать свое жилье, в том числе также дети-сироты. Спустя пять лет после получения квартиры они имеют возможность заключить договор соцнайма, приватизировать жилье и затем распорядиться им по своему усмотрению, – отметил Бакчан Дустаев. 

Сейчас в списках нуждающихся на получение квартир числится 138 человек из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Из них 60 человек уже достигли совершеннолетнего возраста и имеют право на получение жилья от государства. 

Квадратные метры для ветерана боевых действий

Кроме того, комитету по управлению муниципальным имуществом необходимо обеспечить жилыми помещениями также отдельные категории граждан, к которым относятся, в частности, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны боевых действий, вдовы ветеранов боевых действий, чернобыльцы.

На реализацию этих полномочий город ежегодно получает финансирование. Квадратные метры реализуются получателям в порядке очередности. В прошлом году было закуплено две однокомнатные квартиры общей стоимостью три миллиона рублей для инвалидов. По сообщению председателя комитета по управлению муниципальным имуществом, в этом году выделенных средств хватило для приобретения одного жилого помещения стоимостью 1 миллион 882 тысячи рублей для ветерана боевых действий.

Многодетной семье – подарок от государства

С 2015 года формируется очередь из числа многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Им предоставляется социальная выплата на приобретение или строительство жилья. Так, в 2023 году сертификат получила одна многодетная семья, в прошлом году – четыре, еще две семьи справляют новоселье в этом году.

– Один сертификат выдан на сумму 2 миллиона 781 тысяча рублей, другой – на сумму 906 тысяч рублей. Благодаря социальной выплате, двум многодетным семьям удастся улучшить условия проживания, – сказал Бакчан Дустаев.

В числе счастливых обладателей сертификата – Наталья Ильиных и четверо ее детей: Константин (17 лет), Елизавета (19 лет), Всеволод (8 лет) и Василиса (3 года).

– Мы ждали этого момента шесть лет. Наконец-то, нам больше не нужно платить за съемное жилье, переезжать из квартиры на квартиру и ютиться в тесном пространстве. За счет средств сертификата мы приобрели в девятиэтажном доме просторную двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, где всем хватит места. Жилье получилось взять в том же районе, где мы жили до этого. Поэтому, к счастью, ни школу, ни детский сад менять не придется. Дети с нетерпением ждут новогодних праздников, ведь мы впервые сможем установить в квартире большую, настоящую ёлку. Я очень благодарна государству за такую поддержку. Ведь одной с четырьмя детьми накопить такие средства мне бы точно не удалось, – отмечает Наталья Юрьевна.

Долги могут привести к выселению из муниципальной квартиры

Некоторые муниципальные помещения сдаются в социальный наём нуждающимся гражданам на льготных условиях. Это позволяет не только оказывать меры поддержки жителей, но и пополнять местный бюджет. Однако не все наниматели таких помещений добросовестно платят по счетам.

По данным на 30 июня текущего года, сумма долга по договорам социального найма жилого помещения составила почти 46 миллионов рублей и пени – более двух миллионов рублей. За фактическое пользование муниципальными жилыми помещениями новотройчане задолжали более трех миллионов рублей и почти два миллиона – пени. Помимо этого, уже по расторгнутым договорам найма жилых помещений жители должны муниципалитету с учетом пени более одного миллиона рублей.

– Отсутствие платежной дисциплины, конечно, влияет на общую картину пополняемости муниципального бюджета. Проводим работу для исправления ситуации. Если гражданин является злостным неплательщиком, мы в судебном порядке взыскиваем сумму долга и принимаем меры для выселения из муниципальных квартир, предоставляя взамен комнату в общежитии. По 15 нанимателям направлены материалы в юротдел администрации для подготовки исков в суд, – рассказал Бакчан Дустаев.