В Новотроицке во время проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов устанавливают погодозависимую автоматику

По региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов в этом году в Новотроицке проводится замена систем теплоснабжения в семи многоквартирных домах по адресам: ул. Ленина, 5, проспект Металлургов, 3, ул. Винокурова, 6, ул. Гагарина, 17, ул. Родимцева, 2, ул. Советская, 45, ул. Юных Ленинцев, 10. 

Эти работы на особом контроле заказчика – областного Фонда модернизации ЖКХ, ведь важно обеспечить готовность жилья к осенне-зимнему периоду.

На объектах работают три подрядные организации. ООО «Строительно-монтажное управление №27» первым обновило инженерную систему в доме на улице Юных Ленинцев, работы уже сданы. На проспекте Металлургов продолжает ремонт системы теплосетей ООО «Эм-Формат». На остальных пяти объектах работает ООО «Спектр».

В рамках ремонта внутренних инженерных систем теплоснабжения от подвала до чердака меняются изношенные трубопроводы, задвижки, опорные конструкции, различные соединительные элементы, а также отопительные приборы в квартирах и местах общего пользования. Согласно Жилищному кодексу, жители обязаны предоставлять доступ к общедомовому имуществу, в том числе к системе отопления. Но на практике уговорить собственников на проведение работ в квартирах достаточно сложно. Важно понимать, что гарантировать надежную и безаварийную работу инженерных систем в зимний период можно только проведя комплексный ремонт.

На некоторых объектах в Новотроицке при ремонте предусматривают еще и установку погодозависимой автоматики. Новую систему подрядчик продемонстрировал на примере дома №45 на улице Советской. Работы по ремонту системы теплоснабжения там выполнены уже примерно на 70 процентов. Создается закрытая система теплоснабжения. Вода будет нагреваться непосредственно в здании с помощью теплообменников и затем циркулировать по дому за счет насосов. Автоматический регулировочный клапан подачи теплоносителя будет работать с учетом показателей датчика температуры наружного воздуха. Это позволит автоматически регулировать теплопотребление и обеспечить наиболее комфортные условия для потребителей. В квартирах удастся поддерживать оптимальную температуру. Жильцы смогут экономно расходовать ресурсы, не переплачивая в осенний и весенний периоды за «перетопы». На объектах также дополнительно модернизируют систему циркуляции горячей воды. Предполагается, что это позволит жильцам при включении крана без предварительного слива сразу получать горячую воду.

Важно, чтобы работы на всех объектах были завершены вовремя, и обновленные инженерные системы были задействованы уже нынешней зимой.