Новотроицкие депутаты утвердили новый размер платы за содержание жилых помещений

Депутаты утвердили новый размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей  по договорам социального найма и договорам найма  государственного или муниципального жилого фонда. Он вырос почти в два раза.

Обновленные цифры озвучила начальник городского отдела ценобразования Ольга Букаева. Размер платы за содержание жилых помещений в многоквартирных домах от одного до трех этажей за один квадратный метр общей площади составит 25 рублей 39 копеек. В домах от четырех до шести этажей - уже 28 рублей 65 копеек, выше семи этажей, оборудованных лифтом, – 31 рубль 33 копейки.

Депутаты акцентировали внимание на том, что размер платы установлен именно для определенных категорий граждан. В договорные отношения собственников квартир с управляющими компаниями ни горсовет, ни администрация города  не имеют право вмешиваться. В то же время в большинстве договоров жителей с УК идет отсылка именно к этому нормативно-правовому акту, то есть после принятия решения тариф поднимется автоматически. Новотройчане заметят изменения в июне, когда придут платежи за май. Теперь, чтобы изменить размер платы за содержание конкретного дома, собственники должны принять такое решение на общем собрании.

Заместитель председателя горсовета Анатолий Поликарпов напомнил предысторию этого вопроса: 

– Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД  был установлен в 2014 году и составлял для домов с лифтом - 17 рублей 23 копейки, для домов без лифта – 14 рублей 68 копеек. В декабре 2018 года в связи с изменением в законодательстве данное постановление было признано утратившим силу. Над новым документом длительный период времени работа не велась. В январе 2025 года прокуратура обратилась в суд с требованием признать незаконным бездействие администрации и городского Совета депутатов в решении этого вопроса. В марте 2025 года городской суд удовлетворил требования прокурора и обязал администрацию до 1 августа разработать такой документ. В августе прошлого года депутаты горсовета утвердили такое решение. Для большинства МКД был установлен размер платы, который используется сейчас, 13 рублей 85 копеек и 16 рублей 40 копеек. Но с данным решением не согласились управляющие компании и обратились в суд с иском о признании такого решения недействительным. Суд встал на их сторону, признав принятый в прошлом году размер платы недействительным из-за отсутствия расчета и экономического обоснования.

В новом документе эти замечания были учтены. Специалисты провели сравнительный анализ, сопоставив цены за содержание помещений в территориях области. Сообщается, что средний размер платы за содержание для домов до трех этажей в регионе составляет 29 рублей 40 копеек, для домов до шести этажей – 29 рублей 77 копеек, свыше семи этажей – 40 рублей 62 копейки.

Фото автора.